Я часто помогаю клиентам найти квартиру не только в новостройках, но и на вторичном рынке. И знаете, что? Почти всегда в списке объявлений появляются слишком уж привлекательные варианты. Выглядит всё красиво, цена отличная... а по факту — фейк
Клиент попросил найти квартиру в одном из районов. Мы наткнулись на объявление с «вылизанными» фото и описанием мечты — просторная, светлая и даже цена была на пару сотен тысяч ниже средней. Прям подарок! Но на опыте я знаю, что подобные объявления часто заманивают, чтобы потом перенаправить на другие объекты или же запросить внести “бронь”, а потом резко исчезнуть… КАК сразу понять, что перед вами «ловушка», а не реальное объявление? *перешли эти советы всем Слишком красивые фото Если кадры выглядят так, будто эту квартиру готовили для обложки журнала, всё идеально вычищено, а обработка прямо-таки сияет — будьте внимательны.
Конечно, бывают ухоженные квартиры, но если всё выглядит слишком безупречно, это может быть ловушкой. Длинные, но пустые описания.
Обычно в таких объявлениях полно общих фраз, описывающих «идеальную квартиру с супер-локацией», но конкретных данных по минимуму. И рядом метро, и школы, и парк, и стоит совсем недорого. Если уж слишком красиво, чтобы быть правдой, то скорее всего так и есть.
Подозрительно низкая цена
Если стоимость явно ниже рыночной — есть повод насторожиться. Обычно за этим кроется либо проблема с документами, либо вовсе несуществующий объект.
Одинаковые описания у всех объектов одного автора
Порой агентства выкладывают объявления с шаблонными текстами, но если вы видите у одного автора совершенно идентичные описания для всех квартир, а меняются только фото, адрес и площадь — это повод задуматься.
Обратите внимание на снимки
Если видите рандомные фотографии - новый дом, потом квартира, потом парк. Это фотографии, как правило, из разных домов и разных квартир.
Проверяйте адрес
Забивайте адрес в Яндекс или Google Карты — проверьте, совпадают ли этажность и тип строения с описанием. Иногда недостоверные данные всплывают в один клик.
Зачем это всё делают
Выгружать красивые фото, платить за объявления, тратить время.. Всё очень просто) Как только вы заинтересовались, стало понятно, что вы подумываете о покупке недвижимости. А это значит, что вас можно начинать "обрабатывать"! Такие объявления созданы, чтобы собирать ваши контакты. Далее ждите звонков с предложением "очень похожего объекта", но, конечно, уже "с перламутровыми пуговицами". Нынче клиент стоит денег, и вот такими уловками многие пытаются привлечь ваше внимание Будьте бдительны и не дайте себя обмануть!
Если вы хотите избежать ненужных хлопот и найти действительно качественный объект, который реально существует, — записывайтесь на консультацию к нам, перейдя по ссылке
Клиент попросил найти квартиру в одном из районов. Мы наткнулись на объявление с «вылизанными» фото и описанием мечты — просторная, светлая и даже цена была на пару сотен тысяч ниже средней. Прям подарок! Но на опыте я знаю, что подобные объявления часто заманивают, чтобы потом перенаправить на другие объекты или же запросить внести “бронь”, а потом резко исчезнуть… КАК сразу понять, что перед вами «ловушка», а не реальное объявление? *перешли эти советы всем Слишком красивые фото Если кадры выглядят так, будто эту квартиру готовили для обложки журнала, всё идеально вычищено, а обработка прямо-таки сияет — будьте внимательны.
Конечно, бывают ухоженные квартиры, но если всё выглядит слишком безупречно, это может быть ловушкой. Длинные, но пустые описания.
Обычно в таких объявлениях полно общих фраз, описывающих «идеальную квартиру с супер-локацией», но конкретных данных по минимуму. И рядом метро, и школы, и парк, и стоит совсем недорого. Если уж слишком красиво, чтобы быть правдой, то скорее всего так и есть.
Подозрительно низкая цена
Если стоимость явно ниже рыночной — есть повод насторожиться. Обычно за этим кроется либо проблема с документами, либо вовсе несуществующий объект.
Одинаковые описания у всех объектов одного автора
Порой агентства выкладывают объявления с шаблонными текстами, но если вы видите у одного автора совершенно идентичные описания для всех квартир, а меняются только фото, адрес и площадь — это повод задуматься.
Обратите внимание на снимки
Если видите рандомные фотографии - новый дом, потом квартира, потом парк. Это фотографии, как правило, из разных домов и разных квартир.
Проверяйте адрес
Забивайте адрес в Яндекс или Google Карты — проверьте, совпадают ли этажность и тип строения с описанием. Иногда недостоверные данные всплывают в один клик.
Зачем это всё делают
Выгружать красивые фото, платить за объявления, тратить время.. Всё очень просто) Как только вы заинтересовались, стало понятно, что вы подумываете о покупке недвижимости. А это значит, что вас можно начинать "обрабатывать"! Такие объявления созданы, чтобы собирать ваши контакты. Далее ждите звонков с предложением "очень похожего объекта", но, конечно, уже "с перламутровыми пуговицами". Нынче клиент стоит денег, и вот такими уловками многие пытаются привлечь ваше внимание Будьте бдительны и не дайте себя обмануть!
Если вы хотите избежать ненужных хлопот и найти действительно качественный объект, который реально существует, — записывайтесь на консультацию к нам, перейдя по ссылке